中小房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃研究.pdf

1、目前在國(guó)家采取了嚴(yán)厲的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速放緩的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)入了一個(gè)發(fā)展緩慢的“新常態(tài)”。由于中小房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)論是資金儲(chǔ)備、經(jīng)營(yíng)運(yùn)作還是抗風(fēng)險(xiǎn)能力都無(wú)法和大型房地產(chǎn)企業(yè)相比，如何在逆境中生存已經(jīng)是很多中小房地產(chǎn)企業(yè)首要考慮的問(wèn)題。而通過(guò)稅收籌劃降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本、獲取足夠的現(xiàn)金流量對(duì)企業(yè)顯得更為重要。
　　稅收籌劃能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)利益，也會(huì)為企業(yè)帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于稅務(wù)部門反籌劃能力的不斷提

2、高，同時(shí)也來(lái)自于稅收?qǐng)?zhí)法的彈性。熟悉稅收政策和征管程序、加強(qiáng)與稅務(wù)部門的溝通是做好稅收籌劃的基礎(chǔ)。稅收籌劃不是偷逃稅，在進(jìn)行籌劃時(shí)不能被單純的利益驅(qū)動(dòng)沖昏頭腦，要遵循稅收籌劃的原則，把握好籌劃的尺度。
　　本文選題緊扣國(guó)家加大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控這一時(shí)代背景，符合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)及政策發(fā)展趨勢(shì)，具有較強(qiáng)的實(shí)用性。把對(duì)中小房地產(chǎn)企業(yè)研究列入稅收籌劃研究框架之內(nèi)，拋棄那些具有時(shí)效性和局限性的理論，從稅務(wù)部門現(xiàn)有的征管模式、程序和稅