休閑度假型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理.pdf

1、近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展，消費(fèi)者的觀念日趨成熟，旅游度假日益成為人們的消費(fèi)熱點(diǎn)。但是由于休閑度假型旅游地產(chǎn)投資周期長、投資額大、影響因素復(fù)雜，加之我國旅游地產(chǎn)市場還不完善，.風(fēng)險(xiǎn)因素引起的后果將特別嚴(yán)重，可能導(dǎo)致開發(fā)商損失巨大，甚至破產(chǎn)。因此對休閑度假型旅游地產(chǎn)開展全面的風(fēng)險(xiǎn)管理就具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　 本文順應(yīng)休閑度假型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)管理的需要，在對旅游地產(chǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理理論研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國休閑度

2、假型旅游地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀，從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、自然生態(tài)、社會和運(yùn)營管理五個(gè)方面系統(tǒng)分析了休閑度假型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)，建立了休閑度假型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)體系，并在此基礎(chǔ)上對單個(gè)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)逐一進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的度量?；谛蓍e度假型旅游地產(chǎn)在我國尚處于發(fā)展的初級階段，能夠獲取的風(fēng)險(xiǎn)信息具有不完整性和模糊性特點(diǎn)的考慮，本文運(yùn)用模糊灰色評價(jià)法構(gòu)建了休閑度假型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的綜合評價(jià)系統(tǒng)，從而對休閑度假型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的總體風(fēng)險(xiǎn)給予了定量判斷。同時(shí)提出了風(fēng)險(xiǎn)