我國房地產(chǎn)抵押評估的風險管理.pdf

1、房地產(chǎn)抵押評估是房地產(chǎn)評估中主要的業(yè)務類型，介入了房地產(chǎn)金融業(yè)，為金融業(yè)開展抵押貸款業(yè)務服務。由于近年來我國的房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度較快，而房地產(chǎn)估價在理論和實踐結合中暴露了很多問題，其存在的風險直接影響到房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)的發(fā)展和秩序。
　　本文針對我國房地產(chǎn)抵押評估的風險管理，以天津市房地產(chǎn)抵押評估的現(xiàn)狀為研究對象，深入研究了房地產(chǎn)抵押評估存在的問題、產(chǎn)生根源和風險管理方法，主要研究內(nèi)容如下：
　　首先，對房地產(chǎn)抵押評估的國內(nèi)

2、外研究現(xiàn)狀、理論基礎和研究方法進行論述。
　　其次，對房地產(chǎn)抵押評估的風險進行分類，分析了各類風險產(chǎn)生的根源，并對房地產(chǎn)抵押評估的風險識別和評價方法、風險監(jiān)控等進行闡述，為由定性向定量分析打下基礎。
　　再次，構建房地產(chǎn)抵押評估風險評價模型，綜合運用AHP層次分析法和模糊數(shù)學將評估風險定量化，并結合實際案例進行研究分析。
　　最后，對天津市房地產(chǎn)抵押評估的現(xiàn)狀進行分析，對評估中的各種問題深入挖掘其產(chǎn)生原因，并就產(chǎn)生問題