當(dāng)前城市邊緣大型住區(qū)的問題與研究.pdf

1、當(dāng)前城市邊緣大型住區(qū)的問題與研究【摘要】當(dāng)前我國城市邊緣區(qū)城出現(xiàn)大量大型封閉式居住區(qū)，由于目前流行的封閉式規(guī)劃布局以及物業(yè)管理模式帶來了城市社會空間結(jié)構(gòu)、城市空間結(jié)構(gòu)和形態(tài)以及城市運(yùn)行方面的經(jīng)濟(jì)、社會和管理問題，本文指出和分析了產(chǎn)生這一系列城市問題的原因、背景以及影響。并提出規(guī)劃應(yīng)對策略，希望在大型住區(qū)規(guī)劃中引入社區(qū)綜合開發(fā)和街坊支路系統(tǒng)理念，建立統(tǒng)一的社區(qū)管理機(jī)構(gòu)，創(chuàng)建“都里同質(zhì)，社區(qū)混和”的良性社區(qū)，對應(yīng)解決這幾方面問題.I關(guān)鍵詞】

2、大型居住區(qū)封閉式開放式街坊支路系統(tǒng)社區(qū)綜合開發(fā)緒論，.研究的背景今天，我們的國家正處于轉(zhuǎn)型期，城市發(fā)展可謂是日新月異。WTO的加入，推動了經(jīng)濟(jì)高速持續(xù)的增長城市人口的急劇增長，導(dǎo)致了城市化進(jìn)程的加速:互聯(lián)時代的到來與普及，讓人們的意識形態(tài)和生活內(nèi)容也日趨多樣，多元文化價值在我們生活的城市中共存.在城市進(jìn)行整體結(jié)構(gòu)變遷與發(fā)展過程中，許多新問題初見端倪:諸如伴隨城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、用地結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換，人口結(jié)構(gòu)的變遷，傳統(tǒng)的居住文化圈被沖破，進(jìn)而

3、是文化心理失衡，原有社區(qū)結(jié)構(gòu)衰落，新社區(qū)形態(tài)與秩序的建立在如此激烈的變遷與整合過程中，城市居住區(qū)開發(fā)扮演著極其重要的角色。從住房制度改革以來，我國通過住宅拉動內(nèi)需，住宅房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)入了高速增長階段，住宅產(chǎn)業(yè)已當(dāng)仁不讓的成為消費(fèi)的熱點(diǎn)和城市重要的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。我們看到，除了經(jīng)濟(jì)波動對住宅房地產(chǎn)業(yè)有著直接影響外，我國多種所有制并存發(fā)展、國企改革的深入、勞動力市場的繁榮以及“一部分人先富起來”的發(fā)展取向，促使社會利益結(jié)構(gòu)迅速變化，原來計劃經(jīng)濟(jì)體