我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃及案例分析.pdf

1、隨著國(guó)家調(diào)控力度的不斷加大,加上日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部費(fèi)用成本的壓縮空間越來(lái)越小。作為房地產(chǎn)企業(yè)外部成本的稅收,其數(shù)額的多少極大地影響著房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益?？茖W(xué)的稅收籌劃,對(duì)于提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力乃至促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展都具有積極的作用。文章采用理論分析和案例分析的方法,對(duì)當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃進(jìn)行了探討。本文根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)日常業(yè)務(wù)的特點(diǎn),對(duì)企業(yè)設(shè)立、開(kāi)發(fā)建設(shè)、后期銷售等經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)主要稅種的納

2、稅情況進(jìn)行了稅收籌劃,重點(diǎn)分析了當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)在各個(gè)階段進(jìn)行稅收籌劃的具體操作方法。房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行稅收籌劃的同時(shí),也要防范稅收籌劃的風(fēng)險(xiǎn),針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃中存在的宏觀和微觀層面的各類風(fēng)險(xiǎn),提出了化解風(fēng)險(xiǎn)的具體做法。上述分析的主要成果在對(duì)成華房地產(chǎn)公司稅收籌劃的案例的分析上得到了體現(xiàn)。研究的結(jié)果表明:在當(dāng)前激烈競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)行業(yè),房地產(chǎn)企業(yè)需要進(jìn)行稅收籌劃。在房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立、建設(shè)、銷售的主要經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中,可以在合法的前提下對(duì)涉稅業(yè)務(wù)