天津市中低收入家庭住房保障制度研究.pdf

1、住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題，是每個(gè)人基本生活保障的前提，也是家庭和睦，社會(huì)穩(wěn)定的關(guān)鍵。但從2003年以來(lái)房?jī)r(jià)飛速增長(zhǎng)，居高不下，買房成為許多人，特別是中低收入家庭的奢望。面對(duì)高額房?jī)r(jià)，他們也只能望而興嘆。對(duì)于中低收入家庭而言，他們沒(méi)有能力通過(guò)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)來(lái)解決住房問(wèn)題，只能寄希望于通過(guò)政府保障途徑來(lái)滿足居住和住房條件改善等需求。因此如何保障中低收入家庭的住房條件，保證社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)展成為當(dāng)前政府工作中亟待解決的問(wèn)題。 經(jīng)濟(jì)適用房與廉租

2、房是我國(guó)目前城市中對(duì)中低收入家庭住房保障制度的兩種基本形式，但由于中國(guó)城市住房保障制度還剛剛起步，制度本身還存在許多需要完善的部分，出現(xiàn)了許多違背制度初衷的現(xiàn)象。例如，經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量有限，購(gòu)買者非實(shí)際的中低收入家庭，住房公積金能補(bǔ)償住房消費(fèi)等諸多問(wèn)題。使得當(dāng)前城市中低收入階層的住房保障整體效果并不盡人意。因此，深化對(duì)城市中低收入家庭住房保障制度研究具有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。 本文首先通過(guò)文獻(xiàn)綜述的形式對(duì)國(guó)內(nèi)外學(xué)者在城鎮(zhèn)中低收入

3、家庭住房問(wèn)題方面的研究情況進(jìn)行總結(jié)，找出選擇本論文題目的意義，解決這一問(wèn)題的理論基礎(chǔ)；其次，介紹了我國(guó)住房保障制度的改革與發(fā)展，并通過(guò)數(shù)據(jù)資料對(duì)天津市城市中低收入家庭的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，給出本文關(guān)于城市中低收入家庭的定義，并針對(duì)目前天津市中低收入家庭的住房現(xiàn)狀和住房保障措施實(shí)行過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行研究和分析；再次，以美國(guó)、德國(guó)、新加坡、香港為例分析國(guó)內(nèi)外的成功經(jīng)驗(yàn)，找到能為我市借鑒的有用措施；最后提出了建立和完善天津市住房保障制度的一些對(duì)策