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1、中南大學(xué)碩士學(xué)位論文我國房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展模式與運(yùn)行機(jī)制研究姓名：姜偉偉申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理指導(dǎo)教師：游達(dá)明20071125ABSTRACTRealestateinvestmenttrustslSoneprimarywayoffinancesecuritizationAsthecurrentmosteffectivetoolwhichintegratesthethreemarket：realestate，inve
2、stmentandassetssecuritization，itcertainlybecomesthemostattractivepropertyfmancingtoolsREITshasveryimportantrealisticmeaningsforChinaForexample，itcanreduceourproperty’Sdependencyonthebankonbehalfoftheindirectfinancialsyst
3、em，toformtherealestatefinanceandsecuritymarketproductinnovationsystemwhereallthecivilCanshareitsprofits，tosupplytheinvestmentchannelsforthenormalinvestortosharethebenefitsfromconstituouseconomicsdevelopmentandproperty’Sp
4、rosperityandSOonthenreleaseOurowncontractualandcloseREITsaftertherelativerulesandconditionsattainThetextmainlyincludesthefollowinginssues：FirstlyEmpiricalanalysisfrommatureREITsmarketshowsithassomecharacteristics：thehigh
5、erreturn，thelowerrisk，thelOWrelativitywithotherinvestmenttools，etcItillustratedREITs’necessityonChina；SecondlythepapermadeclearthecontractualandcloseREITsmodebythegovernment’SspeciallegislationsattheprimarystageinChinaAn
6、ditdesignedtheoperationsystems，mostlyfromproductstructure，operationflowfunctioningsubject，formationconditions，supervisorysystemsandterminationsystems，etc；FinallyitanalyzedtheGZI’SsuccessfulIPOinHongkonganddrewlessonsfrom
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