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文檔簡介
1、在當(dāng)前國家通過一系列宏觀調(diào)控措施控制房地產(chǎn)投資的增長速度的情況下，許多房地產(chǎn)企業(yè)迫切需要拓寬融資渠道，尋求有效的資金支持。房地產(chǎn)投資信托(REITs)可以通過募集社會閑散資金投資于房地產(chǎn)業(yè)，是一種目前較好的融資工具。 該文就國內(nèi)的政策和法律環(huán)境下，對國內(nèi)的房地產(chǎn)投資信托(REITs)的運作模式作了研究。 第一章引言部分。首先，就該問題的研究背景作了闡述；其次，對REITs作了概念界定；再次，對國內(nèi)、國際的研究現(xiàn)狀和該文所
2、作的工作作了闡述。 第二章分析了國外房地產(chǎn)投資信托(REITs)的產(chǎn)生、模式、現(xiàn)狀及未來。其中包括：美國、德國、日本等西方發(fā)達國家。 第三章分析了我國發(fā)展REITs的可行性，我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托(REITs)的障礙；就國內(nèi)的政策和法律環(huán)境下，我國房地產(chǎn)信托投資(REITs)的模式研究。 第四章對我國房地產(chǎn)投資信托(REITs)存在的問題及對策作了理論研究。包括：房地產(chǎn)投資信托在運作中的道德風(fēng)險問題及對策，國內(nèi)房
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