淺談建筑工程造價(jià)的控制問(wèn)題

1、淺談建筑工程造價(jià)的控制問(wèn)題摘要：合理控制建筑工程造價(jià)，能夠減少建筑成本，提升建筑工程的投資效益。當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)中概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算等類(lèi)似現(xiàn)象很多，影響了建筑工程建設(shè)管理的實(shí)際效能。本文首先分析了我國(guó)當(dāng)前建筑工程造價(jià)控制方面的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，對(duì)應(yīng)當(dāng)如何實(shí)施工程造價(jià)控制提出了具體建議。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；工程造價(jià)控制中圖分類(lèi)號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A一般來(lái)說(shuō)，建筑工程的資金數(shù)額都十分巨大，工程業(yè)務(wù)最關(guān)心的問(wèn)題就是一

2、旦項(xiàng)目完成之后，是否能夠獲得預(yù)期成效，以及所得到的經(jīng)濟(jì)效益與成本的付出是否一致。因此工程造價(jià)的管理人員必行對(duì)工程實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)管，無(wú)論是建筑工程的立項(xiàng)、可行性研究、方案設(shè)計(jì)還是工程驗(yàn)收，都要進(jìn)行全方位的跟蹤，同時(shí)要使項(xiàng)目投資控制行為實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目流程的全面覆蓋。一、當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)控制的問(wèn)題分析1、建筑工程造價(jià)管理的觀念缺乏創(chuàng)新性，政府干預(yù)行為過(guò)多當(dāng)前我國(guó)建筑工程的造價(jià)管理工作仍采用老方法、老手段，而且既沒(méi)有對(duì)建筑工程的造價(jià)工作形成正確認(rèn)識(shí)

3、，也沒(méi)有采取相應(yīng)的管理措施。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，建筑材料市場(chǎng)主要由政府調(diào)控，而當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件題都是我國(guó)建筑工程造價(jià)控制難以達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的原因。除了專業(yè)技能方面的缺失外，一些工程造價(jià)工作人員的職業(yè)素質(zhì)不高，在進(jìn)行工程造價(jià)的實(shí)際管理時(shí)，很容易由于受到各方勢(shì)力的脅迫而屈服，通過(guò)各種違法手段來(lái)幫助不法分子獲取利益?；蚴菚?huì)出于為個(gè)人謀私利的目的而違法操作，不惜損害國(guó)家利益而中飽私囊，這些人員素質(zhì)上的問(wèn)題都是影響工程造價(jià)控制行為有效性的重要原因。3、

4、施工階段的設(shè)計(jì)變動(dòng)過(guò)多一般來(lái)說(shuō)，建筑工程在進(jìn)入施工程序之前，都會(huì)經(jīng)過(guò)層層審批，例如對(duì)工程功能的預(yù)測(cè)、投資數(shù)額研究、工程施工進(jìn)度評(píng)估、竣工后的使用測(cè)算等都已經(jīng)做了充分研究，因此在施工階段應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行，只要確定好施工流程，那么就應(yīng)該能夠控制好工程造價(jià)，或是工程的超值額度不會(huì)超出批準(zhǔn)限額。但是當(dāng)前許多工程建設(shè)單位急于求成，并沒(méi)有對(duì)投資額度、工程的建造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度如何審查、合同履行等內(nèi)容有清醒的認(rèn)識(shí)就匆忙將工程上馬，一旦在施工過(guò)程