北京市物價(jià)局住宅停車收費(fèi)

1、京市物價(jià)局《關(guān)于調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》及《北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》PostBy：200861522:12:35北京市物價(jià)局《關(guān)于調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》京價(jià)(收)字［2002］194號(hào)各區(qū)縣物價(jià)局：為合理充分利用現(xiàn)有停車資源，加速停車場(chǎng)建設(shè)，促進(jìn)首都停車業(yè)的發(fā)展，進(jìn)一步改善首都交通狀況，適應(yīng)首都向國(guó)際化大都市發(fā)展的需要。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，自2002年6月6日起調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將調(diào)整后的收費(fèi)

2、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定通知如下：一、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)兩種定價(jià)形式。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件。二、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在行業(yè)管理部門辦理備案登記于續(xù)，經(jīng)物價(jià)部門核準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)方可按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。三、各機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)需在人口處及收費(fèi)地點(diǎn)醒目位置設(shè)置明碼標(biāo)價(jià)牌，接受社會(huì)監(jiān)督。四、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(不含臨時(shí)占道停車位)所收費(fèi)用為管理服務(wù)費(fèi)，機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)為交納停車費(fèi)的車輛提供管理服務(wù)，

3、及時(shí)疏導(dǎo)車輛交通，保持良好的交通秩序、保障停車安全，杜絕事故隱患。五、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)收取停車費(fèi)實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)，不足一個(gè)計(jì)時(shí)段按一個(gè)計(jì)時(shí)段計(jì)收。各機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)可對(duì)長(zhǎng)期停放車輛按月、按年出租停車位。按月、按年租用停車位的車主晝夜24小時(shí)均可在已交費(fèi)停車場(chǎng)停車。六、經(jīng)居住小區(qū)管理辦公室、市政管委核準(zhǔn)的封閉式居住小區(qū)內(nèi)設(shè)立的停車位，實(shí)行在小區(qū)人口計(jì)時(shí)、出口收費(fèi)，任何車輛進(jìn)入小區(qū)第一小時(shí)內(nèi)不得收取停車費(fèi)。七、居住小區(qū)地下停車庫(kù)按年、按月包租停車位收費(fèi)

4、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，經(jīng)營(yíng)者制定或變更收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)協(xié)商取得一致意見后，持具有法律效力的協(xié)議到物價(jià)部門辦理核準(zhǔn)手續(xù)方可收費(fèi)。八、未按規(guī)定到行業(yè)主管部門辦理備案登記手續(xù)、未經(jīng)物價(jià)部門核準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的停車場(chǎng)不得收取停車費(fèi)。單位大院、居住小區(qū)及停車場(chǎng)除經(jīng)批準(zhǔn)收取車輛管理服務(wù)費(fèi)外，不得收取進(jìn)門費(fèi)、泊位證明等其他針對(duì)機(jī)動(dòng)車的費(fèi)用。九、實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，因收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明顯不合理造成社會(huì)反映強(qiáng)烈的，市、區(qū)縣各級(jí)物價(jià)部門有權(quán)干預(yù)。十、區(qū)

5、縣物價(jià)部門需嚴(yán)格按照本通知的有關(guān)規(guī)定核準(zhǔn)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自收費(fèi)、不執(zhí)行物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)的單位及個(gè)人，應(yīng)根據(jù)《價(jià)格法》的有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)查處。北京市物價(jià)局京價(jià)(收)字［1991］第472號(hào)、京價(jià)(收)字［1992］第315號(hào)、京價(jià)(收)字［1993］第035號(hào)、京價(jià)(收)字［2002］第088號(hào)文件同時(shí)廢止。特此通知。附：機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二○○二年五月十五日北京市國(guó)土資源和房屋管理局京

6、國(guó)土房管物（2004）663號(hào)關(guān)于印發(fā)《北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》的通知各區(qū)縣國(guó)土房管局，各建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)、停車管理單位，各業(yè)主大會(huì)：為規(guī)范居住小區(qū)停車秩序，保障居住小區(qū)內(nèi)各方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和本市停車管理有關(guān)規(guī)定，在征求有關(guān)單位意見基礎(chǔ)上，我局制定了《北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。北京市國(guó)土資源和房屋管理局二○○四年六月十六日北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理辦法一、為

7、規(guī)范居住小區(qū)停車秩序，保障居住小區(qū)停車管理雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。二、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)（包括地面停車場(chǎng)、路邊劃線停車位、地下停車庫(kù)、立體停車庫(kù)的機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)等）統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)提供或由物業(yè)管理企業(yè)委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé)；未實(shí)行物業(yè)管理的居住小區(qū)，由房屋管理單位或委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé)。三、停車管理單位按照政府規(guī)定的價(jià)格收取停車費(fèi)的，應(yīng)達(dá)到以下要求：1遵守本市停車行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的有關(guān)政

8、策規(guī)定和業(yè)主大會(huì)的決議、物業(yè)管理服務(wù)合同及業(yè)主（臨時(shí)）公約等；2應(yīng)制定切實(shí)可行的停車管理方案，方案應(yīng)包括停車管理方的職責(zé)、停車位的管理分配方案、發(fā)生緊急情況的處置預(yù)案等；3有專人對(duì)進(jìn)出停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行登記，進(jìn)門發(fā)放停車憑證，出門查驗(yàn)停車憑證后放行；4維護(hù)小區(qū)停車秩序，指定停車區(qū)域，保證車輛停放整齊，行使通暢；524小時(shí)專人看管停車場(chǎng)或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視，勸阻、制止損害停放車輛的行為，采取防范措施，防止車輛丟失；6保證交通設(shè)施