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文檔簡介
1、開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法中華人民共和國建設部令第43號《開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法》已于一九九五年五月二十五日經第八次部常務會議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自一九九五年七月一日起施行。部長侯捷一九九五年六月一日開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法第一條為了加強對開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理,促進開發(fā)區(qū)的土地合理利用和各項建設合理發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》,制定本辦法。第二條本辦法所稱開發(fā)區(qū)是指由國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準在城市規(guī)劃區(qū)內設立的經濟技術開
2、發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、國家旅游度假區(qū)等實行國家特定優(yōu)惠政策的各類開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)規(guī)劃應當納入城市總體規(guī)劃,并依法實施規(guī)劃管理。第三條國務院城市規(guī)劃行政主管部門負責全國開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負開發(fā)區(qū)詳細規(guī)劃由開發(fā)區(qū)所在地的城市人民政府審批。第八條修改開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃,必須報原審批機關批準。第九條開發(fā)區(qū)的土地利用和各項建設必須符合開發(fā)區(qū)規(guī)劃,服從統(tǒng)一的規(guī)劃管理。第十條開發(fā)區(qū)內土地使用權的
3、出讓、轉讓,必須以建設項目為前提,以經批準的控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)。開發(fā)區(qū)內土地使用權出讓、轉讓合同必須附具開發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設計條件及附圖。在出讓、轉讓過程中確需對規(guī)劃設計條件及附圖變更的,須經開發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門批準。第十一條已經取得土地使用權出讓、轉讓合同的,受讓方必須持合同向開發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門領取建設用地規(guī)劃許可證。第十二條在開發(fā)區(qū)內進行各類工程建設,開發(fā)建設單位必須持
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