造價(jià)師考試常用公式匯總

1、造價(jià)考試常用公式第1頁(yè)造價(jià)考試常用公式造價(jià)考試常用公式資金時(shí)間價(jià)值是資金社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程所產(chǎn)生的增值，實(shí)質(zhì)是勞動(dòng)者創(chuàng)造的剩余價(jià)值。一、資金成本一、資金成本1、資金成本可以用絕對(duì)數(shù)表示，也可以用相對(duì)數(shù)表示。K=f)P(1D其中：K—資金成本率（一般統(tǒng)稱為資金成本）P—籌集資金總額D—使用費(fèi)F—籌資費(fèi)f—籌資費(fèi)費(fèi)率（即籌資費(fèi)占籌集資金總額的比率）2、各種資金來(lái)源的資金成本計(jì)算1）普通股成：如果普通股各年份的股利固定不變，則Kc===)1(0f

2、DP?)1(00fiPP?fi?1其中：Kc—普通股成本率—普通股股票面值或時(shí)?？傤~P0D—每年固定股利總額（i為股利率）f—籌資費(fèi)率2）優(yōu)先股成本：Kp===)1(fDDpp?)1(00fiPP?fi?1其中：Kp—優(yōu)先股成本率Dp—優(yōu)先股每年股息Po—優(yōu)先股票面值i—股息率f—籌資費(fèi)率例：某企業(yè)發(fā)行優(yōu)先股股票，票面額按正常市場(chǎng)價(jià)計(jì)算為300萬(wàn)元，籌資率為4%，股息年利率為15%，則其成本率為多少？解：Kp=====8.98%)1(f

3、DDpp?)1(00fiPP?fi?1）（%41300%15300???3）債券成本：企業(yè)發(fā)行債券后，所支付的債券利息是列入企業(yè)的成本開(kāi)支的，因造價(jià)考試常用公式第3頁(yè)==13.4%)1(TEPKLL??）（%3315010??二、利率二、利率利率也稱為利息率，是單位時(shí)間內(nèi)利息量和本金的比率%100??PLi其中：i—利率L—單位時(shí)間內(nèi)的利息P—本金單位時(shí)間也稱為計(jì)息周期，通常為一年，但也有以半年、季度、月甚至周為單位。三、資金利息計(jì)算三

4、、資金利息計(jì)算1、單利計(jì)算：僅用本金計(jì)算利息，不計(jì)算利息所產(chǎn)生的利息（私人多年定期存款中，銀行不將第一年所獲得利息轉(zhuǎn)入到后一年本金去）。利息發(fā)生在計(jì)息周期末。如果有n個(gè)計(jì)息周期，則L=Pin到投資期末，本金與利息之和（本利和），則F=P（1i.n）其中：n—計(jì)息周期數(shù)F—本利和例：某人存入銀行1000元，定期為3年，年利率為13%，3年后本利和為？F=P（1i.n）=1000（10.133）=1390元2、復(fù)利計(jì)算：除了本金利息外，還要