錦繡派出所監(jiān)理規(guī)劃

1、如皋高達工程監(jiān)理公司１一、工程項目概況一、工程項目概況工程地址：如皋市江中花園西，總建筑面積約2600平方米，結構類型：框架結構。多層建筑（五層、六層）。主要構造：砼條基，墻體為長江淤泥燒結小型粉煤灰砌體，屋面為水泥彩瓦坡屋面；塑鋼窗；裝飾（內(nèi)飾為毛壞房），內(nèi)墻普通粉刷批膩子（局部涂料），外墻面磚飾面，樓地面水泥砂漿，普通水電安裝，工程設計：如皋市規(guī)劃設計院；施工單位：如皋志鵬建筑工程公司；監(jiān)理單位：如皋高達工程監(jiān)理有限公司。二、監(jiān)理工

2、作范圍二、監(jiān)理工作范圍（一）協(xié)助做好開工前的“四通一平”準備工作。（二）本項目土建、安裝施工階段的監(jiān)理業(yè)務，即：三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)。（三）本項目范圍內(nèi)的各項配套設施，含道路、水、煤、電管線工程的監(jiān)理業(yè)務。（四）協(xié)助業(yè)主辦理第“3”條各項接通前的有關手續(xù)。三、監(jiān)理工作內(nèi)容三、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）審查施工組織設計，對承包商的技術方案，技術崗位、設備、進度計劃、安全措施進行檢查。（二）參與審查分包單位的資格報審和分包單位有關資質(zhì)資料（分包單

3、位包括甲方單獨分包單位和乙方發(fā)包單位）。（三）依據(jù)監(jiān)理合同，編寫監(jiān)理規(guī)劃并按各專業(yè)要求編制監(jiān)理細則。（四）協(xié)助業(yè)主組織施工圖會審。（五）實施施工階段的質(zhì)量、進度、投資三大控制，工程合同和信息管理，工程實施中的組織協(xié)調(diào)。（六）對多種所用設備材料參與考察進行價格及質(zhì)量檢查。（七）材料見證取樣送檢，配合業(yè)主考察供應，進場設備開箱檢測及安裝調(diào)試確認。（八）檢驗批、分項及分部工程質(zhì)量鑒認，隱蔽工程質(zhì)量驗收簽證，組織基礎主體結構中間驗收和工程竣工預

4、檢，參與竣工驗收，并簽署監(jiān)理意見。（九）負責竣工圖和各項工程資料的審查，督促施工單位在竣工驗收前完成各項工程文件資料的整理歸檔工作。（十）協(xié)助業(yè)主做好施工合同外的現(xiàn)場簽證工作和監(jiān)理工作。四、監(jiān)理工作目標四、監(jiān)理工作目標一一一質(zhì)量控制目標：工程質(zhì)量目標：單位工程應滿足工程施工合同要求，具體為：單位工程竣工一次交驗合格率100%。如皋高達工程監(jiān)理公司３八、項目監(jiān)理機構人員崗位職責八、項目監(jiān)理機構人員崗位職責（一）總監(jiān)理工程師崗位職責項目總監(jiān)

5、理工程師是由公司法定代表任命的項目監(jiān)理機構的負責人，是本公司履行委托監(jiān)理合同的全權代表，對外向建設方負責，對內(nèi)向公司負責。1、協(xié)助公司監(jiān)理管理部組建項目監(jiān)理組，并確定人員的分工和崗位職責，負責將授予各專業(yè)監(jiān)理工程師的權限以書面形式及時通知被監(jiān)理單位；2、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；3、審核施工分承包方的資質(zhì)，并提出審核意見；4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)

6、配（在項目監(jiān)理組范圍內(nèi)進行），對不稱職的監(jiān)理人員應調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理組的文件和指令；6、審定施工承包方提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；7、審核簽署施工承包方的申請、支付證書；8、審查和處理工程技術變更；9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10、調(diào)解建設方與施工承包方的合同爭議；11、簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結、審閱監(jiān)理日記；12、審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量

7、檢驗評定資料，審查施工承包方的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，編寫質(zhì)量評估報告，參與工程項目的竣工驗收，簽發(fā)《工程移交證書》；13、主持整理工程項目的監(jiān)理資料；14、組織項目監(jiān)理組人員學習和貫徹執(zhí)行黨和國家政策、法規(guī)、標準和規(guī)范以及公司質(zhì)量體系文件，并開展業(yè)務交流活動。（二）監(jiān)理員職責1、在總監(jiān)理工程師的指導下開展監(jiān)理工作；2、檢查施工承包方投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；3、