北京市房屋租賃合同范本(個人版)1

1、北京市房屋租賃合同 北京市房屋租賃合同 （個人 個人版） 版） 出租人（甲方） ： 證件類型及編號： 承租人（乙方） ： 證件類型及編號： 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事

2、宜達成協議如下： 第一條 第一條 房屋基本情況 房屋基本情況 （ 一 ） 房 屋 坐 落 于 北 京 市 區(qū) （ 縣 ） 街 道 辦 事 處 （ 鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。 （二） 房屋權屬狀況： 甲方持有 （□房屋所有權證 □房屋所有權證/ / □公有住房租賃合同 □公有住房租賃合同/ / □房屋買賣合同 □房屋買賣合

3、同/ / □其他房屋來源證明文件） ， □其他房屋來源證明文件） ，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：， 房屋所有權人 （公有住房承租人、 購房人） 姓名或名稱：，房屋（□是 □是 / / □否） □否） 已設定了抵押。 第二條 第二條 房屋租賃情況及登記備案 房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多

4、不超過 人。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起 7 日內 日內，到房屋所在地的社區(qū) 房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站 來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起 5 日內 日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站 房屋所在地的社區(qū)來京人員

5、和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起 2 日內 日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所 當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的， （□甲方 （□甲方 /□乙方） □乙方）應自訂立本合同之時起 24 24 小時內 小時內到當地公 當地公安派出所 安派出所辦理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，

6、甲方應自訂立房屋租賃合同之日起 30 30 日內 日內，到房屋所在地的房屋行政 房屋所在地的房屋行政管理部門 管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 3 甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條 第七

7、條 轉租 轉租 除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第八條 第八條 合同 合同解除 解除 （一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健

8、康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主

9、體結構的。 5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、擅自將房屋轉租給第三人的。 8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 第九條 違約責任 違約責任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的