論-工程現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更管理

1、論：設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理策略論：設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理策略一：設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容：1，設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更是工程施工過(guò)程中保證設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，完善工程設(shè)計(jì)、糾正設(shè)計(jì)錯(cuò)誤以滿足現(xiàn)場(chǎng)條件變化而進(jìn)行的設(shè)計(jì)修改工作。一般包括由原設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更通知單和由施工企業(yè)征得原設(shè)計(jì)單位同意并簽章的設(shè)計(jì)變更的設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單兩種。1）圖紙會(huì)審時(shí)，經(jīng)施工企業(yè)和業(yè)主提出，各方研究同意而改變?cè)瓉?lái)施工圖的做法，都屬于設(shè)計(jì)變更，由此而增加新的圖紙或設(shè)計(jì)

2、變更都應(yīng)由設(shè)計(jì)單位或業(yè)主負(fù)責(zé)。2）施工企業(yè)在施工過(guò)程中，遇到一些原設(shè)計(jì)未預(yù)料到的具體情況，需要進(jìn)行處理所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，經(jīng)設(shè)計(jì)單位和顧問(wèn)同意，辦理設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單。這類設(shè)計(jì)變更應(yīng)注明工程項(xiàng)目、位置、變更的原因、作法、規(guī)格和數(shù)量，以及變更后的施工圖，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后即為設(shè)計(jì)變更。3）工程開(kāi)工后，由于某些方面的需要，顧問(wèn)提出要求改變某些施工方法或增減某些具體工程項(xiàng)目等，在征得設(shè)計(jì)單位的同意后出設(shè)計(jì)變更。4）施工企業(yè)在施工中，由于施工

3、方面、資源市場(chǎng)的原因，如材料供應(yīng)或者施工條件不成熟，認(rèn)為需改用其它材料代替，或者需要改變某些工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)等引起的設(shè)計(jì)變更，經(jīng)三方簽字同意可作為設(shè)計(jì)變更。2，工程簽證主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未含有而施工中又實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所辦理的簽證，如由于施工條件的變化或無(wú)法遇見(jiàn)的情況所引起工程量的變化。a由于業(yè)主原因，未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料、場(chǎng)地、設(shè)備資料等造成施工企業(yè)

4、的停工、窩工損失。b由于業(yè)主原因決定工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等造成施工企業(yè)的停工、窩工、返工而發(fā)生的倒運(yùn)、人員和機(jī)具的調(diào)遷等b施工企業(yè)填寫(xiě)簽證時(shí)按以下優(yōu)先次序確定填寫(xiě)內(nèi)容。能夠直接簽總價(jià)的就不簽單價(jià)；能夠直接簽單價(jià)的就不簽工程量；能夠直接簽結(jié)果（包括直接簽工程量）的就不簽事實(shí)；能夠簽文字形式的就不附圖（草圖、示意圖）。C施工企業(yè)按有利于計(jì)價(jià)、方便結(jié)算的原則填寫(xiě)涉及費(fèi)用的簽證。如果有簽證結(jié)算協(xié)議，填到內(nèi)容與協(xié)議約定計(jì)價(jià)

5、口徑一致；如無(wú)簽證協(xié)議，按原合同計(jì)價(jià)條款或參考原協(xié)議計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。再有，簽證方式要盡量圍繞計(jì)價(jià)依據(jù)（如定額）的計(jì)算規(guī)則辦理。d根據(jù)不同合同類型簽證內(nèi)容，施工企業(yè)盡量有針對(duì)性地細(xì)化填寫(xiě)。可調(diào)價(jià)格合同至少要簽到量；固定單價(jià)合同至少要簽到量、單價(jià)；固定總價(jià)合同至少要簽到量、價(jià)、費(fèi)；成本加酬金合同至少要簽到工、料（材料規(guī)格要注明）、機(jī)（機(jī)械臺(tái)班配合人工問(wèn)題）、費(fèi)用。能附圖的盡量附圖。另外簽證中還要注明列入稅前造價(jià)或稅后造價(jià)。3，利用變更設(shè)計(jì)增加

6、項(xiàng)目或提高價(jià)格等手段施工單位除按合同規(guī)定、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行正常工程施工外，利用招標(biāo)時(shí)所發(fā)現(xiàn)的招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙中的缺陷以及投標(biāo)技巧，通過(guò)設(shè)計(jì)變更達(dá)到增加利潤(rùn)的目的。設(shè)計(jì)變更，特別是有利于施工單位的設(shè)計(jì)變更，是當(dāng)前施工企業(yè)創(chuàng)利的重要手段。a當(dāng)結(jié)構(gòu)的某些主要部位已設(shè)計(jì)，其輔助性結(jié)構(gòu)或某些分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)注明由施工企業(yè)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的情況，如大型結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件、構(gòu)造配筋、加固方案等，這相當(dāng)于幫設(shè)計(jì)單位干活，自然是施工企業(yè)創(chuàng)利的最佳機(jī)會(huì)。b當(dāng)設(shè)計(jì)要

7、求與施工企業(yè)已熟悉的施工工法不一樣時(shí)，施工企業(yè)會(huì)想辦法讓設(shè)計(jì)改變工法，采用省時(shí)省工省機(jī)械、有利于施工企業(yè)創(chuàng)利的工法。c申請(qǐng)變更設(shè)計(jì)圖中既難做又不值錢(qián)（或報(bào)價(jià)低）的項(xiàng)目，相應(yīng)地增加報(bào)價(jià)高的工程量。d讓設(shè)計(jì)將規(guī)范（或定額中）已包含在工程項(xiàng)目中的附加工作內(nèi)容，寫(xiě)入設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)要求中作為強(qiáng)制要求。4，利用工程聯(lián)系單創(chuàng)利的手段:工程聯(lián)系單是顧問(wèn)與施工企業(yè)對(duì)某一施工環(huán)節(jié)技術(shù)要求或具體施工方法進(jìn)行聯(lián)系確定的一種方式，是施工方案的具體化和有效補(bǔ)充，因其有時(shí)