邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定

1、邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定(2009032313:11:51)轉(zhuǎn)載邯鄲市建設(shè)局、邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局、邯鄲市物價(jià)局、邯鄲市人民政府拆遷管理辦公室關(guān)于印發(fā)《邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》的通知邯建字[2008]2號(hào)各建設(shè)、開發(fā)、房屋拆遷、房地產(chǎn)估價(jià)單位：現(xiàn)將《邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。在執(zhí)行中有什么問題，請(qǐng)及時(shí)反饋，以便解決。附：《邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)

2、償安置暫行規(guī)定》附：《邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》（業(yè)經(jīng)邯鄲市人民政府備案邯規(guī)備字[2008]7號(hào)）第一章總則第一條為維護(hù)城市房屋拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》、《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》和《邯鄲市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》，制定本暫行規(guī)定。次房屋的補(bǔ)償金額按照成新等因素經(jīng)評(píng)估確定，被拆遷房屋的等次及成新差價(jià)每平方米不得超過200元

3、。（見附件二）第十條被拆遷非住宅房屋的貨幣補(bǔ)償，按類似房屋的市場(chǎng)價(jià)格確定補(bǔ)償金額。第十一條被拆遷房屋為一層臨街住宅改為非住宅的，補(bǔ)償安置按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：有合法的房屋使用性質(zhì)變更手續(xù)的按變更后的建筑面積和使用性質(zhì)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償安置；沒有房屋使用性質(zhì)變更手續(xù)，但在拆遷公告前已取得合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證滿一年以上的，可在其住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過該住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍。第十二條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)

4、當(dāng)按照被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注冊(cè)性質(zhì)進(jìn)行房屋調(diào)換，并按照本規(guī)定第八、九、十、十三、十四、十五條的規(guī)定計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償金額，與所調(diào)換房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。拆遷人與被拆遷人對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的區(qū)位、成新和結(jié)構(gòu)類型可協(xié)商確定。第十三條被拆遷房屋室內(nèi)裝飾裝修及附屬物的補(bǔ)償金額由估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。（見附件三）第十四條院落土地給予適當(dāng)補(bǔ)償。住宅房屋院落土地單位面積補(bǔ)償金額按照被拆遷一等新建住宅房屋評(píng)估單價(jià)的二分之一給予補(bǔ)償；非住宅房屋的院落土地單位面