某某市廣渠門地區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報告

1、第一章第一章總論一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱（一）項(xiàng)目名稱廣渠門外南街危改項(xiàng)目（二）項(xiàng)目單位（二）項(xiàng)目單位房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（三）項(xiàng)目位置（三）項(xiàng)目位置廣渠門外南街危改項(xiàng)目地處于東二環(huán)沿線，位于北京市崇文區(qū)廣渠門外南街。項(xiàng)目用地四至為：東至廣渠門外北四巷及廣和路沿線，南至廣渠門外南五巷，西至東二環(huán)路輔路，北至廣渠門外大街。項(xiàng)目位置可證》【2006規(guī)（崇）建字0083號】，C2回遷住宅樓建筑面積41190平方米，C3回遷辦公樓建

2、筑面積21257平方米，C區(qū)地下車庫建筑面積6034平方米。2007年1月18日，項(xiàng)目建設(shè)單位取得項(xiàng)目B區(qū)用地《國有土地使用證》【京崇國用（2007出）第00008號】，土地使用權(quán)面積為20583.13平方米。2007年2月9日，項(xiàng)目建設(shè)單位取得北京市規(guī)劃委員會《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》【2007規(guī)（崇）建字0005號】，D1回遷住宅樓建筑面積17608平方米。2007年2月15日，項(xiàng)目建設(shè)單位取得北京市規(guī)劃委員會《關(guān)于廣外南街危改項(xiàng)目調(diào)整

3、設(shè)計(jì)情況說明復(fù)函》【2007規(guī)復(fù)函字0070號】，項(xiàng)目總建筑面積為561555平方米，其中地上411400平方米（住宅建筑面積300400平方米，配套公建14700平方米，其他公建建筑面積96200平方米），總戶數(shù)3629戶。建筑高度不超過80米，容積率4.7，綠化率20.2%，機(jī)動車停車2309輛，自行車停車位10449輛。2007年2月16日，項(xiàng)目建設(shè)單位取得C2回遷住宅樓等3項(xiàng)《建筑工程施工許可證》【2007施建字0254號】。2

4、007年3月20日，項(xiàng)目建設(shè)單位取得D1回遷住宅樓《建筑工程施工許可證》【2007施建字0367號】。2007年4月16日，項(xiàng)目建設(shè)單位取得北京市規(guī)劃委員會《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》【2007規(guī)（崇）建字0016號】，B區(qū)地下車庫建筑面積16760平方米，B區(qū)地下室建筑面積2400平方米。2007年4月27日，項(xiàng)目建設(shè)單位取得北京市規(guī)劃委員會《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》【2007規(guī)（崇）建字0019號】，B5商品住宅樓建筑面積15964平方米。2

5、007年5月18日，項(xiàng)目建設(shè)單位取得B區(qū)地下車庫等2項(xiàng)《建筑工程施工許可證》【2007施建字0743號】。2007年5月28日，項(xiàng)目建設(shè)單位取得北京市規(guī)劃委員會《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》【2007規(guī)（崇）建字0023號】，D3回遷住宅樓建筑面積55562平方米。2007年5月30日，項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位取得B5商品住宅樓《建筑工程施工許可證》【2007施建字0808號】。2007年6月19日，項(xiàng)目建設(shè)單位取得北京市規(guī)劃委員會《建設(shè)工程規(guī)劃許可證