工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)及其培育策略研究.pdf

1、隨著國(guó)家對(duì)住宅和商業(yè)地產(chǎn)調(diào)控力度的加大，和世界制造業(yè)向我國(guó)的轉(zhuǎn)移，工業(yè)地產(chǎn)成為國(guó)內(nèi)外地產(chǎn)開發(fā)商的投資熱點(diǎn)，不斷有國(guó)外工業(yè)地產(chǎn)巨頭投資開發(fā)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)，國(guó)內(nèi)知名的地產(chǎn)開發(fā)商也開始進(jìn)行工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。但是我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)工業(yè)地產(chǎn)的過程中，存在盲目開發(fā)、不注重前期規(guī)劃、管理體制不完善、服務(wù)不完善、空置率高等問題。面對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，要想從根本上提升我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，保持長(zhǎng)期的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，需要對(duì)工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行分析

2、和評(píng)價(jià)，并對(duì)其核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行培育，打造和提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，這是我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的必由之路。因此，對(duì)我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，在此基礎(chǔ)上對(duì)工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行培育，具有一定的理論價(jià)值和現(xiàn)實(shí)意義。
　　 本文從工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的基本特點(diǎn)出發(fā)，闡述了工業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)園區(qū)以及工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)狀和存在的問題，分析了核心競(jìng)爭(zhēng)力相關(guān)概念和理論，為本文的研究和評(píng)價(jià)要素的選取打下了一定的理論基礎(chǔ)；然后采用價(jià)值鏈分析法