淺談施工企業(yè)在投標(biāo)時應(yīng)注意的問題

1、淺談施工企業(yè)在投標(biāo)時應(yīng)注意的問題淺談施工企業(yè)在投標(biāo)時應(yīng)注意的問題第一：應(yīng)充分理解招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙一、施工招標(biāo)作為業(yè)主選擇項目施工隊伍的手段，而招標(biāo)文件是作為建設(shè)單位選擇施工隊伍的意識體現(xiàn)。投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件文件時，應(yīng)全面把握招標(biāo)文件的招標(biāo)范圍、招標(biāo)采用的材料要求、分包的規(guī)定以及施工合同中各項條款的設(shè)置等等。投標(biāo)人的標(biāo)書應(yīng)全面地響應(yīng)招標(biāo)文件的各項要求，預(yù)算報價也不例外。在閱讀招標(biāo)文件時，對招標(biāo)文件中對清單項目的組成規(guī)定、定額選擇的要求

2、要清晰，特別是清單特征描述，否則容易造成報價偏離業(yè)主及其他投標(biāo)人的報價面成為圍標(biāo)或者成為廢標(biāo)。二、在報價前要充分審查施工招標(biāo)圖紙，列出圖紙中的所有項目，并將圖紙中工程數(shù)量重新計算與清單相比，以供不平衡報價參考，特別注意其中的地面標(biāo)高、地質(zhì)巖層分布等內(nèi)容，這些直接影響土方的數(shù)量、土石比例、樁基礎(chǔ)的入巖深度的項目對總體報價影響最大。投標(biāo)人應(yīng)將在閱讀招標(biāo)文件和圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題匯總，在疑問提交時間內(nèi)向業(yè)主提出，要求其作出書面解答。這點非常重要，

3、通過這些問題的明確，可以使各位投標(biāo)人與業(yè)主之間對問題的不同理解統(tǒng)一起來，對投標(biāo)報價也有一個共同的基礎(chǔ)。第二：提前做好現(xiàn)場的踏勘工作投標(biāo)前的現(xiàn)場踏勘是必不可少的。踏勘時應(yīng)根據(jù)施工圖紙和招標(biāo)文件的要求，了解當(dāng)?shù)氐胤讲牧希ú缓坠┎模┑膬r格、材料使報價的水平接近市場的總體水平。在編制時，要多考慮幾個可行的方案，然后對各個方案分別進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析，選擇其中計算最完善、經(jīng)濟最合理的方案，同時考慮其它投標(biāo)人對該方案采納的可能性可能采取的其它方案，通

4、過比較獲得最后的方案。在投標(biāo)中，不應(yīng)出現(xiàn)一些偏離市場一般做法的異類施工方案，并非否定施工企業(yè)的自主創(chuàng)新，而是這樣的方案往往在市場競爭中缺乏競爭力，會受到更多因素的限制，是行不通的。三、投標(biāo)報價分析由于現(xiàn)行的招投標(biāo)多采用工程量清單報價，至少開標(biāo)前三天業(yè)主將招標(biāo)控制價發(fā)放給各個投標(biāo)人。因此，投標(biāo)人應(yīng)對業(yè)主的控制價、類似項目中其他投標(biāo)人的報價、投標(biāo)人企業(yè)的成本價進(jìn)行分析。業(yè)主控制價的分析主要是充分了解業(yè)主的習(xí)慣做法，因為同一業(yè)主對招標(biāo)工作均有

5、其習(xí)慣做法，特別是其評標(biāo)、定標(biāo)的方法一般大同小異，因此投標(biāo)人通過分析業(yè)主的習(xí)慣做法可確定該工程業(yè)主采取可能的下浮率作為可能的欄標(biāo)價；對其他投標(biāo)人的標(biāo)價分析主要根據(jù)在以往的投標(biāo)記錄或通過搜集有關(guān)的資料，分析各投標(biāo)人的標(biāo)價變化范圍，確定其最可能出現(xiàn)的報價；最后投標(biāo)人要根據(jù)自己企業(yè)的實際管理水平、市場的實際價格確定工程的保本價，投標(biāo)報出的價格不得低于自己的成本價。投標(biāo)人在通過上述分析后，將業(yè)主的攔標(biāo)價、其他投標(biāo)人的可能報價和自己的報價結(jié)合業(yè)主