廉租房項(xiàng)目PPP模式的應(yīng)用研究.pdf

1、廉租房建設(shè)是我國重要的民生工程，是有效解決我國城鎮(zhèn)低收入家庭住房問題的關(guān)鍵。但目前我國廉租房建設(shè)進(jìn)程緩慢，供需矛盾突出，面臨的最大問題就是廉租房建設(shè)資金的短缺。根據(jù)國際保障性住房建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，政府公共住房建設(shè)逐漸引入民間資本參與，從而創(chuàng)新公共住房的融資建設(shè)模式已成為一種普遍趨勢。
　　在這樣的背景下，本文結(jié)合實(shí)際，本著解決廉租房資金不足、缺乏穩(wěn)定供應(yīng)的問題，運(yùn)用理論聯(lián)系實(shí)際的方法，在我國廉租房項(xiàng)目中引入PPP融資建設(shè)模式。首先從PP

2、P模式的理論出發(fā)，界定模式的內(nèi)涵，并深入分析我國目前廉租房的建設(shè)困境，在此基礎(chǔ)上探討了在廉租房項(xiàng)目中引入PPP模式的適宜性；從實(shí)踐應(yīng)用角度，設(shè)計(jì)了新建廉租房項(xiàng)目中引入PPP模式具體實(shí)施方案，在宏觀層面上系統(tǒng)地分析了實(shí)施方案的運(yùn)行目標(biāo)、運(yùn)行原理、運(yùn)行關(guān)鍵因素、參與主體的職能，并設(shè)計(jì)了實(shí)施方案的具體步驟流程；最后結(jié)合我國在推進(jìn)廉租房PPP模式時(shí)面臨的問題，提出了廉租房項(xiàng)目PPP模式的運(yùn)行保障和實(shí)施建議，為將來廉租房項(xiàng)目適時(shí)應(yīng)用PPP模式提供