總監(jiān)理工程師監(jiān)理交底

1、 監(jiān) 理 交 底安徽盛世建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受舒城銳達(dá)置業(yè)有限公司委托，監(jiān)理“本工程的土建及安裝工程施工階段和保修階段的監(jiān)理工作” ，為了使監(jiān)理工作能夠順利開展，以便各方能夠在工作中更好地互相配合，確保工程能按期優(yōu)質(zhì)完成。項(xiàng)目監(jiān)理部在工程開工前特召集各方進(jìn)行監(jiān)理交底會，交底的內(nèi)容包括：監(jiān)理的組織架構(gòu)、監(jiān)理組織人員的分工、開展監(jiān)理工作的依據(jù)、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理日常工作的操作等。一、 監(jiān)理的組織結(jié)構(gòu)、監(jiān)理人員的分工本工程由安

2、徽盛世建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師為韓勇，現(xiàn)場總代是閔仁勇（土建監(jiān)理工程師） 、監(jiān)理人員有：宣玉龍（安全/土建監(jiān)理工程師） 、姜峰（安裝監(jiān)理工程師） 、郭冬冬（土建監(jiān)理員資料員） 。二、開展監(jiān)理工作的依據(jù)（1）相關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)范。包括《建筑法》 、 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 、 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 、 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 、以及與工程建設(shè)監(jiān)理 活動相關(guān)的《合同法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》等。（2）有關(guān)技術(shù)標(biāo)

3、準(zhǔn)。指工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括工程建設(shè)中各類工程的勘探、規(guī) 劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等所制定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)計(jì)文件。指經(jīng)項(xiàng)目法人認(rèn)可，政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的施工圖文件，還包括經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、工程洽談等。（4）建設(shè)工程承包合同。（5）監(jiān)理的權(quán)利和義務(wù)。來自有關(guān)法律、法規(guī)和項(xiàng)目法人的委托（合同）兩 方面。三、監(jiān)理工作制度（一）項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)制度由總監(jiān)全面負(fù)責(zé)監(jiān)理合同規(guī)定的對整個(gè)工程監(jiān)理的領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)，對施工單位報(bào)監(jiān)理部的有關(guān)材料，對各專業(yè)監(jiān)理工程

4、師審查后簽字的報(bào)表審核簽發(fā)，回復(fù)施工單位，召開監(jiān)理工作會議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系等制度。（二） 、會議制度（六）工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量檢驗(yàn)制度工程上使用的所有原材料、構(gòu)配件，須向監(jiān)理人員提交進(jìn)場材料、質(zhì)量證明和必要的復(fù)試報(bào)告。嚴(yán)格實(shí)施見證取樣送檢制度。（七）隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)評制度嚴(yán)格執(zhí)行各分部分項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 、以及相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工規(guī)范；隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程完工后，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行自檢，自檢合格后，提前

5、24 小時(shí)報(bào)請監(jiān)理驗(yàn)收；隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證、或驗(yàn)收中存在問題未整改的，不得進(jìn)行下道工序施工，嚴(yán)禁施工單位邊施工、邊整改、邊要求驗(yàn)收；工程資料不齊全、未辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，監(jiān)理人員有權(quán)不予驗(yàn)收；重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位的隱蔽工程施工，監(jiān)理人員要旁站監(jiān)督，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行整改。（八）單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度基礎(chǔ)、主體和竣工驗(yàn)收均實(shí)行預(yù)驗(yàn)制。在施工單位完成自檢后，提出驗(yàn)收申請，經(jīng)總監(jiān)同意后由總監(jiān)協(xié)調(diào)確定預(yù)驗(yàn)日期，同時(shí)通知

6、建設(shè)方、施工方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人參加。（十）質(zhì)量事故處理制度一旦發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)立即向監(jiān)理部提交“質(zhì)量事故報(bào)告” ，并提出處理意見，經(jīng)監(jiān)理部總監(jiān)同意后方可實(shí)施。對于重大質(zhì)量事故，監(jiān)理部應(yīng)會同建設(shè)單位及有關(guān)部門共同研究處理。（十一）安全文明施工處罰制度工地進(jìn)入施工狀態(tài)后，工程管理人員及監(jiān)理人員對整個(gè)工地質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等各方面進(jìn)行嚴(yán)格管理，對影響安全、文明施工等問題經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)后，立即進(jìn)行處罰。（十二）工程月報(bào)制度每月 日，施工單位