市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2021年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作要點

1、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2021 年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作要點2022 年，全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的基本思路是：堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，深入貫徹落實習(xí)近平總書記重要講話和指示精神及對住建工作重要指示批示精神，按照以人為本、生態(tài)引領(lǐng)的原則，遵循“一個尊重，五個統(tǒng)籌”城市工作要求，統(tǒng)籌推進常態(tài)化疫情防控與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，以城市更新行動、鄉(xiāng)村建設(shè)行動為主線，打造

2、宜居城市、綠色城市、韌性城市、智慧城市、人文城市，把城市名氣做大、形象做美、功能做優(yōu)、實力做強，進一步彰顯城市特色，提升城市品位，增強城市競爭力、吸引力、承載力和集聚力，推進住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域治理體系和治理能力現(xiàn)代化。 一、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展 一、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展1. 1.加快完善住房市場體系。 加快完善住房市場體系。以構(gòu)建“租購并舉”的住房制度為目標(biāo)，加快培育和發(fā)展住房租賃市場，鼓勵存量商品房轉(zhuǎn)為租賃商品房，提倡住房

3、先租后買、梯級消費的新理念，引導(dǎo)居民住房合理消費。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拓寬營銷策略，提振和促進市場消費，積極支持國有房地產(chǎn)企業(yè)率先建立專業(yè)住房租賃機構(gòu)，將庫存新建商品房投入市場租賃經(jīng)營，讓新建商品住房銷售與租賃同步。完善長租房結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化、居住條件明顯改善、管理水平顯著提升的預(yù)期目標(biāo)。二、加快完善住房保障體系 二、加快完善住房保障體系5. 5.做好保障性住房建設(shè)運營管理。 做好保障性住房建設(shè)運營管理。全面落實中央決策部署，不斷完善住房保障

4、體系，結(jié)合國家政策導(dǎo)向，探索發(fā)展政策性租賃住房。繼續(xù)通過實物保障和貨幣補貼的方式，保障解決符合條件住房困難家庭的住房問題。積極爭取公租房建設(shè)項目，鼓勵縣區(qū)利用公積金增值收益籌集發(fā)展公共租賃住房，加快以前年度籌集發(fā)展公租房項目建設(shè)進度，具備入住條件的全部分配入住。6. 6.持續(xù)推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。 持續(xù)推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。抓緊辦理 2022 年棚改項目前期手續(xù)，確保納入計劃的 4072 套棚改項目如期開工建設(shè)，加快歷年續(xù)建棚改項目工作進度