中國房地產企業(yè)融資方式研究.pdf

1、廣西大學碩士學位論文中國房地產企業(yè)融資方式研究姓名：張曉璐申請學位級別：碩士專業(yè)：工商管理指導教師：唐文琳20050401亡亙盔堂三直笪墨塑主! ! 堡壘! 堂垡絲塞．S T U D Y o N R E A L T Y I N D U S T R Y E N T E R _ P R I S E SF I N A N C I N G I N C H I N AA B S T R A C TR e a l t yi n d u s t r

2、yi s ab u s i n e s sd o m a i nt h a th a sg r e a td e v e ! o p i n gp o t e n t i a l i t y ．I nC h i n a ，s i n c et h ei m p l e m e n t a t i o no fR e f o r m i n ga n dO p e n i n g P o l i c y ，t o g e t h e r

3、w i t h t h e d e e p e n i n g o f e c o n o m i cr e s t r u c t u r i n g ，r e a l t y i n d u s t r y r e c o v e r e d f r o m t h e o l d e c o n o m i cs t r u c t u r e ，a n d d e v e l o p e d r a p i d l y w i

4、t h t h e f a c i l i t a t i o n o f t h ea c c o m p a n y i n g p o l i c y r e f o r m s ／d e v e l o p m e n t s , s u c h a s t h ec o m p r e h e n s i v ed e v e l o p m e n ti nu r b a n i z a t i o n ，c o m p e

5、 n s a t e du s a g eo fl a n d ，r e f o r m o f t h e h o u s i n g s y s t e m ，c a p i t a l i z a t i o n o f h o u s i n gd i s t r i b u t i o n e t c 。7 I nN o t i c eo np r o m o t i n gs u s t a i n a b l eh e a

6、 l t h yd e v e l o p m e n t o f R e a le s t a t em a r k e t ( T h eS t a t eC o u n c i l ( 2 0 0 3 ) D o c u m e n t N o ．i s ) ，f o rt h ef i r s t t i m e ，t h a t r e a l t y i n d u s t r yw a sp u tf o r w a r

7、d a s a o n eo ft h ed o m e s t i cp i l l a ri n d u s t r y ．T h i sd o c u m e n t a l s oo u t l i n e dt h el o n g - t e r md e v d o p m e n t o f r e a l t yi n d u s t r ya n d ．w a sc o n s i d e r e dt ob e a

8、 g u i d e l i n ei nt h i s f i e l d ．D u et o t h e u n i q u ef e a t u r e s o fr e a l t y i n d u s t r y ，s u c h a s l a r g ev o l u m ei n v e s t m e n tr e q u i r e m e n t ，s l o wm o n e t a r yt u r n o

9、v e rr a t ea n ds e l f - u p v a l u a t i o n ，e t c ，f i n a n c i n g i s e x t r e m d yi m p o r t a n ti n r e a l t yi n d u s t r y ．Y e tt h et r a d i t i o n a lf i n a n c i n gm o d e sa r eb e c o m i n g

10、l e s s o re v e nb a r e l yc a p a b l eo f m e e t i n gt h en e e d so f t h er a p i d l yd e v e l o p i n gr e a l t y i n d u s t r y ．T h u s t h e b r e a k t h r o u g h s i n f i n a n c i n g a r e m o r ed