房屋出租合同

1、房屋出租合同房屋出租合同出租人(甲方)：__________身份證：__________承租人(乙方)：__________身份證：__________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方將其擁有坐落

2、于廣州市__________區(qū)(縣)__________的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共__________平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。二、二、甲、乙雙方提供證件甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶(hù)口本2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證三、三、租賃期限

3、租賃期限1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_________使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、四、租金及支付方式租金及支付方式1、該房屋每月租金共__________元。(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)2、該房屋租金支付方式為：__________.五、五、其他費(fèi)用其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與

4、該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□寬帶費(fèi)□)等費(fèi)用。(二)甲方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□寬帶費(fèi)□)等費(fèi)用。六、六、房屋修繕與使用房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

5、修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1

6、、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方續(xù)有效。(7)拖欠房租壹個(gè)月以上。十二、十二、免責(zé)條件免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。5、因上述原因而終止合同的，租金

7、按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、十三、其他約定其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、十四、補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定甲方：__________乙方：__________身份證號(hào)：身份