長沙市土地儲備問題研究.pdf

1、隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和土地使用制度改革的深化,土地儲備制度作為一種顯化國有土地資產(chǎn)的方式,在全國范圍內(nèi)得到推廣。土地儲備制度有利于加強(qiáng)政府對城市土地市場的宏觀調(diào)控能力,控制城市用地外延趨勢,改善土地供應(yīng)方式促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展,而且有利于政府提供公共產(chǎn)品和公共服務(wù)。城市土地儲備制度代表了我國城市土地制度新一輪改革的方向,是城市用地制度的第二次創(chuàng)新。通過探索逐步完善城市土地儲備制度,以此提高我國城市土地資源利用的效率和促進(jìn)城

2、市建設(shè),具有實(shí)際意義。我國的土地儲備制度是借鑒國外土地儲備制度的運(yùn)作方式,并結(jié)合我國具體情況建立起來的,目前尚處于探索階段,在實(shí)踐過程中暴露出了一系列的問題,因此有必要對此進(jìn)行研究,不斷完善和改進(jìn)土地儲備制度的建設(shè)。
　　 本文在介紹分析了我國土地儲備制度建立的背景、意義和發(fā)展歷程以及國內(nèi)外土地儲備制度的發(fā)展和現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,首次對長沙市土地儲備中心成立以來土地儲備實(shí)務(wù)進(jìn)行了全面調(diào)查和分析,提出目前長沙市土地儲備制度在運(yùn)行過程中存