老舊小區(qū)改造重難點

1、第十三章第十三章重點、難點重點、難點一、屋面工程一、屋面工程1、施工方法基層處理：1)清掃基層，到表面無浮土沙塵等污物，對凸起的地方用小平鏟削平，對凹進的地方用1:3的水泥砂漿抹平。2)基層與突出屋面的結構(如天窗、變形縫、排汽道、管道及設備基座等)相連的陰陽角；基層與立面墻、排水溝、排水口、溝脊的邊緣相連的轉角處應抹成光滑的圓弧形，其半徑一般為50mm。3）找平層上應無明顯濕漬，基層干燥，含水率小于9%，可用面積約1m2，厚為1.5～

2、2.0mm的橡膠板覆蓋在基層表面上，放置2～3h，如覆蓋的基層表面無水印，緊貼基層一側的橡膠板又無凝結水珠，可滿足施工要求。4）基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿塊或突起物應以鏟刀削平。5）陰陽角應抹成半徑為50mm均勻光滑的小圓角。6）穿墻管道及連接件應安裝牢固，接縫嚴密，若有鐵銹、油污應以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。2、工藝流程：基層處理→涂布

3、底油→彈線定位→鋪貼附加層→卷材試鋪→鋪貼平面卷材→鋪貼立面墻卷材→收口固定→嵌縫密封→質量檢驗→成品保護3、施工工藝：1）基層干燥后，涂刷基層處理劑。用長把排刷把冷底子油涂刷在干凈干燥的基層表面上，復雜部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均勻。干燥4h以上至不粘腳后方可進行下道工序。2）附加層施工對所有的陰陽角部位、立面墻與平面交接處做附加層處理，附加層寬度一般為500mm。對凸出基層部位部分做300mm寬附加層。熔焊火焰與卷材和基層表

4、面的相對位置（1）噴咀；（2）火焰；（3）改性瀝青卷材；（4）水泥砂漿找平層；（5）混凝土層；4、屋面保溫工程施工方案和技術措施施工準備（1）材料準備所有材料均有合格證、檢驗報告單，并報送至甲方、監(jiān)理，進行現(xiàn)場見證取樣送樣，復試合格后方可進行施工作業(yè)；保溫材料及配套材料，進場數(shù)量能滿足工程的使用；熟悉和會審圖紙，掌握和了解設計意圖，向操作人員進行技術交底和培訓；屋面排水系統(tǒng)應保持暢通，應防止水落口、檐溝、天溝堵塞和積水；（2）機具準備施