物業(yè)公司設(shè)施設(shè)備管理制度

1、受控狀態(tài)：分發(fā)號(hào)：XXXX物業(yè)管理有限公司設(shè)施設(shè)備管理制度文件編號(hào)文件編號(hào)：GTZC7.5.7編制：維修中心審核：批準(zhǔn)：生效日期：年月日XXXX物業(yè)管理有限公司文件編號(hào)：GT—ZC—7.5.7—1住宅區(qū)設(shè)備管理規(guī)范版本狀態(tài)：A0頁(yè)次：12住宅區(qū)設(shè)備管理規(guī)范住宅區(qū)設(shè)備管理規(guī)范1、在設(shè)備接管時(shí)主管責(zé)任部門負(fù)責(zé)按設(shè)備使用說(shuō)明書和相關(guān)資料對(duì)接管設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)達(dá)不到要求的，應(yīng)通知有關(guān)單位限期整改。設(shè)備的接管由主管責(zé)任部門辦理相應(yīng)手續(xù)，相關(guān)資料由

2、主管責(zé)任部門復(fù)核存檔。2、設(shè)備正式接管后，由主管責(zé)任部門進(jìn)行清點(diǎn)，并分別在設(shè)施設(shè)備臺(tái)帳上登記。3、驗(yàn)收合格的設(shè)施由主管責(zé)任部門進(jìn)行編號(hào)，并按照《基礎(chǔ)設(shè)施和工作環(huán)境控制程序》要求懸掛設(shè)施標(biāo)識(shí)卡，規(guī)定設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任人，并在《設(shè)施設(shè)備臺(tái)帳》上登記。4、主管責(zé)任部門保存《設(shè)施設(shè)備臺(tái)帳》和重要設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料，并保存好設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修記錄和檢查記錄。5、所有設(shè)施由專業(yè)人員進(jìn)行操作。填寫相應(yīng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行記錄。對(duì)國(guó)家規(guī)定的特殊工種，

3、要求操作人員持有相應(yīng)的上崗證和操作證方可上崗。6、主管責(zé)任部門負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施制定檢查、維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，組織實(shí)施維修保養(yǎng)工作，并填寫《設(shè)備（施）檢查保養(yǎng)記錄表》。7、計(jì)量器具的管理⑴本組織所用計(jì)量器具有：維修用萬(wàn)用表、鉗形表、兆歐表、絕緣電陰表；水泵壓力表；發(fā)電機(jī)電流表、電壓表；鍋爐配套壓力表。⑵鑒于本組織所用計(jì)量器具除維修用外，其余均為用于監(jiān)視設(shè)備是否正常運(yùn)行的配套設(shè)施，無(wú)需直接向顧客提供計(jì)量數(shù)據(jù)，為此借鑒類似組織的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)該類計(jì)量器具的校