房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)之一。作為資金密集型企業(yè),有效進(jìn)行資金鏈的風(fēng)險(xiǎn)管理,保證資金鏈的連續(xù)性是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵。本文以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)為研究對(duì)象,從探討房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈及其風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵著手,嘗試建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)管理體系,為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金鏈風(fēng)險(xiǎn)管理提供決策支持。同時(shí),在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別的基礎(chǔ)上,通過(guò)構(gòu)建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系對(duì)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估

2、,使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)能夠明確企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)狀及其所處的階段,從而對(duì)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí);在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)決策方法和影響因素進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上,通過(guò)構(gòu)建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)決策博弈模型來(lái)指導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈的風(fēng)險(xiǎn)決策;在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)控制的原則和目標(biāo)進(jìn)行界定的基礎(chǔ)上,提出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)全過(guò)程控制的策略和措施。
　　 本文提出了一套完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)管理體系,引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

3、企業(yè)識(shí)別資金鏈風(fēng)險(xiǎn),了解資金鏈風(fēng)險(xiǎn)管理的基本思路,幫助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)控制和防范資金鏈風(fēng)險(xiǎn),為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目投資與開(kāi)發(fā)提供決策依據(jù)。
　　 本文包括六個(gè)部分,其主要內(nèi)容如下:
　　 (1)在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈的內(nèi)容、特點(diǎn),以及當(dāng)前的管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上,從概念、特征和危害的角度探討房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵,并對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)的成因及其擴(kuò)散機(jī)理進(jìn)行分析;(2)從文化與目標(biāo)、人員、權(quán)責(zé)、組織機(jī)構(gòu),以

4、及運(yùn)行機(jī)制等不同的風(fēng)險(xiǎn)管理方面構(gòu)建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)管理體系;(3)在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別的基礎(chǔ)上,構(gòu)建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)因素結(jié)構(gòu)方程模型以分析風(fēng)險(xiǎn)因素之問(wèn)的關(guān)系,并建立基于模糊綜合評(píng)價(jià)方法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系以實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià);(4)在系統(tǒng)地探討房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)決策的組成要素及決策方法的基礎(chǔ)上,分析影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)決策的主要因素,構(gòu)建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈風(fēng)