設施設備維護保養(yǎng)計劃表

1、潤誠物業(yè)服務有限公司物業(yè)服務中心20152015年工程設備設施維護保養(yǎng)計劃表序號設施設備系統(tǒng)保養(yǎng)項目保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)周期一月二月三月四月五月六月七月1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周1XF消防系統(tǒng)消防水泵房年檢前自檢年√2配電柜電機軸承閥門濕試報警閥管道消火栓支架器壓罐半月√√√√√√√√√√√√√3GP給排水系統(tǒng)生活供水管道市政供水管道每戶供水閥、水表、管道月√√√√√

2、√4季√√5年√6排污管網(wǎng)防蚊網(wǎng).門鎖.水池檢查月√√√√√√7清洗、消毒季√√8排污控制箱污水泵井蓋井邊管道月√√√√√√√9監(jiān)督清潔部清理集水井垃圾季√√10軸承檢查絕緣測試.泵體閥門室內(nèi)外管道油漆年√13GP供配電系統(tǒng)消防水池清洗、消毒半年√14地下車庫公共照明煙感溫感月√√√√√√√15消防管道年33軸承絕緣接地檢查泵體管道油漆年√34消防控制煙溫感破玻風閥檢查試驗月√√√√√√35消防風機系統(tǒng)自動手動.聯(lián)動試驗.控制柜檢查清潔

3、月√√√√√√36軸承加油、皮帶電機檢查風機外罩油漆季√√37消防栓／箱水帶水槍水栓閥門檢查加封月38滅火器檢測壓力是否正常Mpa年39應急燈放電、試驗檢修月√√√√√√40安全出口燈放電、試驗檢修月√√√√√√41KS對講監(jiān)控系統(tǒng)可視對講門口機、樓層分配箱清潔試驗月√√√√√√42門禁鎖控制電源、及聯(lián)動機構檢查月√√√√√√43電梯監(jiān)控電源及主機鏡頭畫面調(diào)試月√√√√√√44大堂監(jiān)控電源及鏡頭畫面調(diào)試月√√√√√√45外圍監(jiān)控攝像頭調(diào)