中國私募房地產(chǎn)投資基金發(fā)展策略的探索.pdf

1、自1998年住房改革以來，中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了十多年的高速發(fā)展，整體市場規(guī)模加速擴大。作為典型的資金密集型產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)在快速發(fā)展的同時，也對資金需求提出了較高的要求。目前中國房地產(chǎn)市場的融資渠道依然較窄，以銀行信貸為主的情形并沒有發(fā)生根本變化。尤其在國際金融危機發(fā)生之后，我們必須重新審視房地產(chǎn)金融市場的發(fā)展方向。
　　 隨著國際金融危機之后新的國際經(jīng)濟發(fā)展，私募房地產(chǎn)投資基金成為推動全球房地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇的中堅力量而備受關(guān)注。作為

2、房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的中國，其私募房地產(chǎn)投資基金卻起步較晚，發(fā)展方面還存在諸多障礙。私募房地產(chǎn)投資基金如何變“?！睘椤皺C”，通過自身發(fā)展有效推動中國房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)健成長，成為新時期中國房地產(chǎn)金融發(fā)展的新課題。通過對中國私募房地產(chǎn)投資基金發(fā)展障礙的剖析，構(gòu)建促進其在中國發(fā)展的基本框架；進一步借鑒國外房地產(chǎn)投資基金業(yè)發(fā)展的成熟經(jīng)驗，并且結(jié)合中國現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特點，對私募房地產(chǎn)投資基金在中國的發(fā)展提出具體的建議，試探討私募房地產(chǎn)投資基金在中國