建設(shè)工程委托監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

1、第1頁，共31頁建設(shè)工程委托監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議建設(shè)工程委托監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議（ZX001ZX001（1616版））版））[適用范圍：適用范圍：1、監(jiān)理報(bào)建合同補(bǔ)充協(xié)議；、監(jiān)理報(bào)建合同補(bǔ)充協(xié)議；2、承包方式：總價(jià)包干、承包方式：總價(jià)包干]甲方：方：乙方：方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在原年月日簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》（以下簡稱“原合

2、同”）的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程建設(shè)的具體情況，達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議條款，以便雙方遵照?qǐng)?zhí)行1監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理內(nèi)容：乙方承擔(dān)項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”）施工階段的全過程監(jiān)理工作。從本項(xiàng)目開工到竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目交付期間本項(xiàng)目建筑主體及售樓中心的所有土建、安裝、裝飾、總平景觀、道路、精裝修等施工內(nèi)容以及管網(wǎng)、電力通訊通道、路燈照明、景觀、綠化等及其施工階段全過程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本控制管理。2監(jiān)理期限：監(jiān)理期限：2.1監(jiān)理期限從本項(xiàng)目工程開工之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)

3、收直至集中交付期間，完成所有與本項(xiàng)目所有工程相關(guān)的監(jiān)理工作內(nèi)容后終止。2.2監(jiān)理包干費(fèi)用的計(jì)算期限（即現(xiàn)場監(jiān)理期）：各部分監(jiān)理起始時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。3監(jiān)理人員：監(jiān)理人員：監(jiān)理人員名單及具體要求詳見本協(xié)議附件3。4監(jiān)理工作的相關(guān)要求：監(jiān)理工作的相關(guān)要求：4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，具體的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)限詳見附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》。第3頁，共31頁4.10本補(bǔ)充協(xié)議第4.8條的要

4、求作為甲方對(duì)乙方的考核依據(jù)。5監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)用：5.1本工程監(jiān)理暫定包干總價(jià)為：￥元（大寫：人民幣元（大寫：人民幣元整）元整），該包干總價(jià)包括但不限于從事本工程監(jiān)理項(xiàng)目工作所發(fā)生的全部費(fèi)用（含節(jié)假日），包括但不限于人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、加班費(fèi)、現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備費(fèi)、現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)、分戶驗(yàn)收費(fèi)、交通費(fèi)、辦公費(fèi)等涉及本項(xiàng)目監(jiān)理的全部費(fèi)用。乙方確認(rèn)報(bào)價(jià)和簽約時(shí)已充分論證和考慮履行本協(xié)議的難度和風(fēng)險(xiǎn)，不得以任何理由要求調(diào)增協(xié)議包干總價(jià)。5

5、.2本工程監(jiān)理費(fèi)包干總價(jià)=基本監(jiān)理費(fèi)浮動(dòng)監(jiān)理費(fèi)。基本監(jiān)理費(fèi)為監(jiān)理費(fèi)包干總價(jià)的75%，浮動(dòng)監(jiān)理費(fèi)為監(jiān)理費(fèi)包干總價(jià)的25%。浮動(dòng)監(jiān)理費(fèi)每季度考評(píng)一次，其中第三方飛檢成績占比50%（未實(shí)施第三方飛行檢查的按城市公司對(duì)該項(xiàng)目月檢平均成績計(jì)算）、甲方項(xiàng)目部每季度對(duì)監(jiān)理的評(píng)分占比50%，甲方根據(jù)上述成績加上專項(xiàng)加減分計(jì)算乙方的浮動(dòng)監(jiān)理費(fèi)季度考評(píng)系數(shù)。5.3甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整具體施工范圍，調(diào)整后的范圍及對(duì)應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用、付款方式、監(jiān)理期限等以甲乙

6、雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)另行選擇本項(xiàng)目監(jiān)理單位，且不承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，乙方應(yīng)在甲方另行選擇本項(xiàng)目監(jiān)理單位并據(jù)此解除原合同、本協(xié)議的通知送達(dá)乙方后7日內(nèi)退場并向甲方移交所有工程備案資料，否則，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付壹萬元的違約金。5.4若本項(xiàng)目工程中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7個(gè)月內(nèi)未開工，則本協(xié)議所載監(jiān)理費(fèi)總價(jià)失效，監(jiān)理費(fèi)用甲方雙方另行協(xié)商；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除原合同及本協(xié)議并另行選擇監(jiān)理單位，且