項目合作開發(fā)協(xié)議書

1、 項目合作開發(fā)協(xié)議書---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------項目合作開發(fā)協(xié)議書項目合作開發(fā)協(xié)議書甲方：乙方：xx房地產(chǎn)投資有限公司甲、乙雙方依據(jù)國家和xx有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于 合作

2、開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀甲方所有的地塊標的物（以下簡稱為：開發(fā)地塊） 該宗地面積約 萬平方米，其所有地的坐標為：x：y：x：y：x：y：x：y：總占地面積約為 萬平方米。（詳見宗地圖及房產(chǎn)證）。二、合作開發(fā)地塊的權(quán)屬土地性質(zhì)為 ，其中地塊于 。以甲方提供的xx市國土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關(guān)證書為準。三、合作開發(fā)方式1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，開發(fā)建設(shè)商住房，即甲方出置。

3、甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。4、甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文件和資料。5、在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后；該項目設(shè)計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進行開工。6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應(yīng)取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方負責。如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)

4、與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復(fù)工又無轉(zhuǎn)讓接受方復(fù)工，甲方有權(quán)終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。六、違約責任1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認出現(xiàn)爭議；或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益；或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)