我國商業(yè)銀行住宅抵押貸款證券化提前償付風險研究.pdf

1、近年來，我國房地產(chǎn)行業(yè)一直高溫不退，特別是在房價節(jié)節(jié)攀升的情況下，住宅抵押貸款一直是各大商業(yè)銀行主要的資產(chǎn)業(yè)務，因而住宅抵押貸款證券發(fā)行的規(guī)模也越來越大。各大商業(yè)銀行一般都在關(guān)注住宅抵押貸款的信用風險和流動性風險，然而近段時間提前償付風險成為各大銀行一個無法回避的問題。若想繼續(xù)推進住宅抵押貸款證券化的發(fā)展，必須準確預測住宅抵押貸款的現(xiàn)金流，所以本文就住宅抵押貸款證券化提前償付風險的度量、治理及其防范作為主要的研究問題。
　　本文以

2、住宅抵押貸款價值為主線，著重分析提前償付行為的特征和影響因素，并詳細介紹如何準確度量提前償付風險，利用所介紹的三種提前償付風險的度量方法對進行案例的分析，從而進一步分析對提前償付風險的治理與防范措施。本文采取定性與定量、理論與實際案例相結(jié)合的方法，并本著實用性、操作性的原則，力圖探索出一條可行的MBS提前償付風險防范和治理的方法。本研究抓住了當前國際債務危機頻發(fā)以及我國國內(nèi)“錢荒”的一系列熱點問題，具有一定的實效性和實際應用價值，但同時