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1、礦771085k援璺大學(xué)碩士學(xué)位論文≤專業(yè)學(xué)位)學(xué)校代碼：19246拳弓：033025f)5我圈房池產(chǎn)企業(yè)融資模式比較選擇系(所；管理學(xué)浣專鹽：互裔鐐理姓名：祝穎指導(dǎo)教師：余光勝副教授完成日期：2005年4月30口033025056祝顙我國房地產(chǎn)企業(yè)融贅模式魄較選擇AbstractCapitalconcentrationiSoneofthecharacteristicsofrealestatebusinessWhileallreales
2、tatecompaniesareconfrontedwithshortageofcapital，thestatusquoinChinaiSthat70％oftheinvestmentcapitalComesfrombanks，whichconstituteshazardsforthebanksbyitssimplefinancialstructure，andwi“riolongerfitinwiththecurrentmarketdem
3、andforcapitalAsgovernmentmeasuresinnlacro—economiccontrol，takingeffectrecentlY，furthertightentheconditionsforbanksincreditingforrealestatebusiness，researchesintowhatchanneldiversitytobeadoptedandhowtoeffectivelygathermon
4、eywhenreducingfinancialhazardsseemverysignificantThiSthesiswilldiSCUSStheissueofdeterminationoffinancialapproachesforthecurrentcapitalshortagefacingdomesticrealestatemarketThisthesiswillillustratefinancialchannels，financ
5、ingcombination(bymeansofcasestudy)andthecostandhazardanalysiSinvolvedindifferentfinancingapproachesByintegratingtheoriesandpractices，itprovidesanin—depthlookatthesuccessfulcasesintherealestatebusinessfromanindustrialpers
6、pective，includingananalysisofthecurrentdomesticrealestateindustrystructureandstatepoliciesByexplainingthefinancingprocess，andcomparisonofdifferentfinancingapproaches，thethesisendevourstoputforwardanindependentunderstandi
7、ngoffinancingfortherealestateindustry，andcreategoodreferenceforcompaniesinsolvingcapitalshortageintheindustry。andchoosingtherightfinancingapproachThecreativitiesinthisthesiscanbesummedupasAsummarizationoffinancingchannel
8、sforrealestatebusinessWithananalysisoftheauthor’Sownexperienceinthreesuccessfulcasesageneralizationoffinancingapproachesforthedomesticrealestatebusinesses，etc，acombinationofowncapitalwithbankcrediting，acombinationofownca
9、pitalplusprovisionalcapitalandbankcrediting，andacombinationofowncapitalwithprovisionalcapitalAcomparativeanalysisfordifferentfinancingapproachesintermsofcostandhazardsAconclusionoftheappropriatefinancingapproachesfordiff
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